Apartamento 1 Quarto em Retrofit no Rio Vermelho, Salvador

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Apartamento de 1 quarto com 34,33 m² no retrofit de um hotel histórico do Rio Vermelho, Salvador, com piscina de borda infinita e serviços de hotel.

Descrição do Imóvel

Alguns prédios fazem parte da memória de uma cidade. Este, na Rua da Fonte do Boi, hospedou décadas da história de Salvador e agora volta como residencial. Este apartamento de 1 quarto à venda no Rio Vermelho tem piscina de borda infinita, deck voltado para o mar e serviços de hotel.

A planta
São 34,33 m² privativos com quarto, sala e cozinha, e direito a vaga rotativa. Um endereço compacto, com assinatura e história, para morar ou para locação no bairro mais vivo da cidade.

A história
O edifício foi um dos primeiros hotéis cinco estrelas de Salvador, inaugurado em 1974. O retrofit preserva a arquitetura original e moderniza instalações, segurança e acabamentos, transformando um ícone da orla em residencial com serviços.

Serviços e lazer
No pavimento de lazer, piscina com borda infinita, deck mar, solário, piscina infantil, hidromassagem, sauna, salas de massagem, academia com vista para o mar, sala funcional, espaço gourmet, espaço para eventos, brinquedoteca e coffee shop. No rooftop, lounge e espaço gourmet. No lobby, recepção, coliving com wi-fi, salas de reunião e delivery, além de espaços para minimarket, lavanderia, pet care e beauty room.

Assinatura e segurança
Retrofit de André Sá e Francisco Mota Arquitetos, arquitetura e ambientação de +CO, de Thiago Martins e Caio Bandeira, e paisagismo de Takeda. Guarita com vidros blindados, controle de acesso e fechadura eletrônica.

Localização
Na Rua da Fonte do Boi, no Rio Vermelho, perto da Praia da Paciência, da Casa do Rio Vermelho e do Hospital Mater Dei, entre o Farol da Barra e o Farol de Itapuã. Para quem procura apartamento perto da praia no Rio Vermelho com assinatura e história.

Para quem chega de outras cidades
Para famílias de Salvador e para compradores de São Paulo, Brasília, Rio de Janeiro e de outras capitais que desejam comprar apartamento em Salvador para morar, investir em locação ou ter um endereço histórico de frente para o mar na Bahia, a Curadoria de Morar conduz a apresentação e a negociação também a distância.

Situação
Em obras de retrofit, com entrega prevista para outubro de 2031. Venda em regime de administração, a preço de custo. Valores e condições em Observações. Imagens ilustrativas.

Imóvel selecionado sob a curadoria patrimonial de Dailson Dutra, no Rio Vermelho, em Salvador. Um quarto num edifício histórico, com piscina de borda infinita e serviços de hotel.

EN · One bedroom apartment for sale in a historic hotel retrofit in Rio Vermelho, Salvador, Bahia, Brazil, curated by Dailson Dutra. 34.33 m² of private area, infinity pool overlooking the sea, spa and coliving. Retrofit under way, completion expected in October 2031.

ES · Apartamento de un dormitorio en venta en el retrofit de un hotel histórico en Rio Vermelho, Salvador, Bahía, Brasil, con curaduría de Dailson Dutra. 34,33 m² privativos, piscina de borde infinito frente al mar, spa y coliving. Retrofit en obras, entrega prevista para octubre de 2031.

Explore mais nesta curadoria: Curadoria de Morar

Agende sua consultoria com Dailson Dutra (WhatsApp)
Siga a Curadoria de Morar: Instagram · TikTok · YouTube · Pinterest · LinkedIn
Dailson Dutra | Curadoria de Morar · CRECI-BA 32.569 · CRECI-PB 8.117 F · WhatsApp (71) 9 9911-4810

Pontos Fortes

• Retrofit de um hotel cinco estrelas histórico
• Piscina com borda infinita e deck mar
• Academia com vista para o mar
• Spa com sauna e salas de massagem
• Coliving, salas de reunião e coffee shop
• Perto da Praia da Paciência
• Direito a vaga rotativa
• Para morar ou para locação

Observações

• Preço de custo (regime de administração): R$ 696.802,05, sendo R$ 67.000,00 de entrada e R$ 629.802,05 de custo atualizado. O custo inclui cotas já vencidas de R$ 17.021,68 e o saldo em 54 mensais de R$ 8.510,84 mais 9 semestrais de R$ 17.021,68, ou em 54 parcelas lineares de R$ 11.347,78. Correção pelo INCC.
• Taxa de implantação e ambientação das áreas comuns não inclusa: previsão de R$ 400,00 por m² coberto e R$ 200,00 por m² descoberto, a aprovar em assembleia.
• Por se tratar de retrofit, pés-direitos, esquadrias e elementos estruturais podem variar conforme o pavimento.
• Direito a vaga rotativa.
• ITIV, cartório e registro por conta do comprador. Valores da tabela de outubro/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade na data da proposta.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Dailson Dutra | Curadoria de Morar

A Engenharia do Luxo e a Segurança Patrimonial no Nordeste brasileiro.
Unimos mais de 16 anos de sólida experiência no mercado imobiliário de alto padrão a um atendimento personalizado, pautado pela transparência, discrição e inteligência de mercado. Mais do que intermediar imóveis, compreendemos profundamente a dinâmica urbana, arquitetura e valorização das regiões mais exclusivas.

• João Pessoa – PB (Base Principal)
  • Foco: Altiplano, Cabo Branco, Jardim Oceania, Manaíra, Tambaú, Camboinha e Ponta de Campina.
  • Contato:📱Clique aquipara iniciar seu atendimento via WhatsApp
• Salvador – BA (Atendimento Complementar para Investidores)
  • Foco: Horto Florestal e regiões nobres da capital baiana.
  • Contato:📱Clique aquipara iniciar seu atendimento via WhatsApp

• E-mail: dailsondutra@icloud.com
• Horário: Segunda a Sábado — 08:30 às 17:30h

Fale agora Conosco