Apartamento 4 Quartos à Venda no Rio Vermelho, Salvador

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Apartamento de 4 quartos com 143,59 m² no Rio Vermelho, Salvador, a cerca de 200 m do mar, com rooftop e piscina de borda infinita.

Descrição do Imóvel

Entre a Praia do Buracão e o Largo da Mariquita, o Rio Vermelho guarda o que Salvador tem de mais autêntico: o mar à vista, a gastronomia de bairro, a arte nas esquinas e a vida que se faz a pé. Este apartamento de 4 quartos à venda no Rio Vermelho fica a cerca de 200 metros do mar, no coração boêmio e cultural da orla de Salvador.

A planta
São 143,59 m² privativos com quatro quartos, sendo uma suíte master com closet, dois banheiros sociais, lavabo, living com estar e jantar integrados à varanda gourmet, cozinha, área de serviço com WC e duas vagas de garagem. A torre tem apenas dois apartamentos por andar, com circulação mais reservada. Antes da entrega, o projeto admite a opção de três suítes com lavabo e sala ampliada, além da personalização de acabamentos.

Lazer com vista para o mar
No rooftop, piscina aquecida com borda infinita voltada para o mar de Salvador, piscina infantil aquecida, espaço gourmet e academia de 80 m². No pavimento de lazer, salão de festas com varanda, quadra esportiva, sala de jogos, brinquedoteca interna e externa, fitness externo, playground mirante e pet place.

Assinatura e tecnologia
Arquitetura e ambientação de Sidney Quintela, paisagismo biofílico de Guilherme Takeda e obra de arte exclusiva do artista soteropolitano Arthur Fraga. Guarita com vidro blindado, clausura para pedestres, fechadura eletrônica, infraestrutura para carregador de carro elétrico em todas as unidades e certificação IPTU Verde.

Localização
Na Avenida Juracy Magalhães Júnior, com as praias do Buracão, da Paciência e do Rio Vermelho, o Largo de Santana, a Casa de Yemanjá, o Mercado do Rio Vermelho, a Vila Caramuru e o Hospital Aliança por perto. Um endereço para quem procura imóvel de alto padrão perto da praia em Salvador sem abrir mão da vida urbana.

Para quem chega de outras cidades
Para famílias de Salvador e para compradores de São Paulo, Brasília, Rio de Janeiro e de outras capitais que desejam comprar apartamento em Salvador para morar, investir ou viver temporadas junto ao mar na Bahia, a Curadoria de Morar conduz a apresentação e a negociação também a distância.

Situação
Lançamento em obras, com entrega prevista para outubro de 2028. Duas formas de compra: preço fechado ou preço de custo, no regime de administração. Valores e condições em Observações. Imagens ilustrativas.

Imóvel selecionado sob a curadoria patrimonial de Dailson Dutra, no Rio Vermelho, em Salvador. Quatro quartos, suíte master com closet, varanda gourmet e rooftop com vista para o mar, para a família que quer viver o bairro mais vivo da cidade.

EN · Four bedroom apartment for sale in Rio Vermelho, Salvador, Bahia, Brazil, about 200 meters from the sea, curated by Dailson Dutra. 143.59 m² of private area with a master suite and walk-in closet, two further bathrooms, a powder room, a gourmet balcony and two parking spaces. Rooftop with a heated infinity pool overlooking the sea. Under construction, completion expected in October 2028.

ES · Apartamento de cuatro dormitorios en venta en Rio Vermelho, Salvador, Bahía, Brasil, a unos 200 metros del mar, con curaduría de Dailson Dutra. 143,59 m² privativos con suite principal y vestidor, dos baños adicionales, aseo de cortesía, balcón gourmet y dos plazas de garaje. Rooftop con piscina climatizada de borde infinito y vista al mar. En construcción, entrega prevista para octubre de 2028.

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Pontos Fortes

• Quatro quartos, sendo uma suíte master com closet
• Dois banheiros sociais, lavabo e WC de serviço
• Living integrado à varanda gourmet
• Apenas dois apartamentos por andar
• Rooftop com piscina aquecida de borda infinita e vista para o mar
• A cerca de 200 metros do mar, no Rio Vermelho
• Infraestrutura para carregador de carro elétrico
• Arquitetura de Sidney Quintela e paisagismo de Guilherme Takeda

Observações

• Preço fechado: R$ 1.927.000,00. Entrada de 8% (R$ 154.160,00), 21 mensais de R$ 11.929,00, 3 semestrais de R$ 57.810,00 e financiamento de 70% (R$ 1.348.901,00). Correção pelo INCC até o habite-se e, depois, IGP-M mais 1% ao mês.
• Preço de custo (regime de administração): R$ 1.566.040,22, sendo R$ 143.000,00 de entrada e R$ 1.423.040,22 de custo atualizado. O custo inclui cotas já vencidas de R$ 803.329,15, 21 mensais de R$ 22.952,26 e 3 semestrais de R$ 45.904,52, corrigidos pelo INCC.
• Bancada da varanda gourmet não inclusa no padrão (personalização opcional).
• ITIV, cartório e registro por conta do comprador. Valores da tabela de outubro/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade na data da proposta.
• Registro de incorporação: R-17 da matrícula 15.100, 6º Registro de Imóveis de Salvador.

Mapa de Localização

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