Apartamento 2 Quartos com Suíte no Rio Vermelho, Salvador

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Apartamento de 2 quartos com suíte e 73,94 m² no retrofit de um hotel histórico do Rio Vermelho, Salvador, com spa e piscina de borda infinita.

Descrição do Imóvel

Viver o Rio Vermelho com espaço para a família e com a história da cidade nas paredes. Este apartamento de 2 quartos à venda perto do mar no Rio Vermelho faz parte do retrofit de um dos hotéis mais emblemáticos de Salvador, agora com academia de frente para o mar e piscina de borda infinita.

A planta
São 73,94 m² privativos com dois quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha e área de serviço, com direito a vaga rotativa. A planta atende o casal com filho e quem precisa de um quarto para trabalhar em casa.

A história
O edifício foi um dos primeiros hotéis cinco estrelas de Salvador, inaugurado em 1974. O retrofit preserva a arquitetura original e moderniza instalações, segurança e acabamentos, transformando um ícone da orla em residencial com serviços.

Serviços e lazer
No pavimento de lazer, piscina com borda infinita, deck mar, solário, piscina infantil, hidromassagem, sauna, salas de massagem, academia com vista para o mar, sala funcional, espaço gourmet, espaço para eventos, brinquedoteca e coffee shop. No rooftop, lounge e espaço gourmet. No lobby, recepção, coliving com wi-fi, salas de reunião e delivery, além de espaços para minimarket, lavanderia, pet care e beauty room.

Assinatura e segurança
Retrofit de André Sá e Francisco Mota Arquitetos, arquitetura e ambientação de +CO, de Thiago Martins e Caio Bandeira, e paisagismo de Takeda. Guarita com vidros blindados, controle de acesso e fechadura eletrônica.

Localização
Na Rua da Fonte do Boi, no Rio Vermelho, perto da Praia da Paciência, da Casa do Rio Vermelho e do Hospital Mater Dei, entre o Farol da Barra e o Farol de Itapuã. Para quem procura apartamento perto da praia no Rio Vermelho com assinatura e história.

Para quem chega de outras cidades
Para famílias de Salvador e para compradores de São Paulo, Brasília, Rio de Janeiro e de outras capitais que desejam comprar apartamento em Salvador para morar, investir em locação ou ter um endereço histórico de frente para o mar na Bahia, a Curadoria de Morar conduz a apresentação e a negociação também a distância.

Situação
Em obras de retrofit, com entrega prevista para outubro de 2031. Venda em regime de administração, a preço de custo. Valores e condições em Observações. Imagens ilustrativas.

Imóvel selecionado sob a curadoria patrimonial de Dailson Dutra, no Rio Vermelho, em Salvador. Dois quartos num edifício histórico, com spa, academia e piscina de frente para o mar.

EN · Two bedroom apartment with one suite for sale in a historic hotel retrofit in Rio Vermelho, Salvador, Bahia, Brazil, curated by Dailson Dutra. 73.94 m² of private area, infinity pool, spa and sea view gym. Retrofit under way, completion expected in October 2031.

ES · Apartamento de dos dormitorios con suite en venta en el retrofit de un hotel histórico en Rio Vermelho, Salvador, Bahía, Brasil, con curaduría de Dailson Dutra. 73,94 m² privativos, piscina de borde infinito, spa y gimnasio con vista al mar. Retrofit en obras, entrega prevista para octubre de 2031.

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Pontos Fortes

• Dois quartos, sendo uma suíte
• Retrofit de um hotel cinco estrelas histórico
• Piscina com borda infinita e deck mar
• Academia com vista para o mar
• Spa com sauna e hidromassagem
• Coliving, salas de reunião e coffee shop
• Perto da Praia da Paciência
• Direito a vaga rotativa

Observações

• Preço de custo (regime de administração): R$ 1.443.129,71, sendo R$ 138.000,00 de entrada e R$ 1.305.129,71 de custo atualizado. O custo inclui cotas já vencidas de R$ 35.273,78 e o saldo em 54 mensais de R$ 17.636,89 mais 9 semestrais de R$ 35.273,78, ou em 54 parcelas lineares de R$ 23.515,85. Correção pelo INCC.
• Taxa de implantação e ambientação das áreas comuns não inclusa: previsão de R$ 400,00 por m² coberto e R$ 200,00 por m² descoberto, a aprovar em assembleia.
• Por se tratar de retrofit, pés-direitos, esquadrias e elementos estruturais podem variar conforme o pavimento.
• Direito a vaga rotativa.
• ITIV, cartório e registro por conta do comprador. Valores da tabela de outubro/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade na data da proposta.

Mapa de Localização

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