Apartamento 4 Suítes à Venda no Horto Florestal, Salvador

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Apartamento de 4 suítes com 150,54 m² e 3 vagas numa rua privativa do Horto Florestal, Salvador, com dois por andar e lazer para todas as idades.

Descrição do Imóvel

Para a família que cresceu e quer espaço sem sair do Horto, este apartamento de 4 suítes à venda no Horto Florestal reúne um condomínio pensado para todas as idades, do playground de 130 m² à academia de projeto assinado, numa rua privativa do bairro.

A planta
São 150,54 m² privativos com quatro suítes, lavabo, living integrado à varanda e três vagas de garagem, numa torre de apenas dois apartamentos por andar. Quem preferir pode trocar uma suíte por sala de TV ou gabinete, ou ampliar a cozinha e a suíte master com closet.

Serviços e lazer
Piscina semiolímpica com raia de 25 metros e piscina infantil, deck molhado com ilhas de vegetação, lounge externo com cascata, solário e gourmet da piscina. Academia assinada por André Passoni, em bloco separado da torre, com pé-direito alto e vista para a piscina. Quadra recreativa com gourmet, salão de festas com mais de 100 m², brinquedoteca, sala de jogos, playground de 130 m², pet care, bicicletário, delivery e e-commerce.

Assinatura e tecnologia
Arquitetura de GAM Arquitetos, paisagismo sensorial de Benedito Abbud e ambientação de Taís Abreu e Luiza Buratto. Torre única com dois apartamentos por andar, ventilação cruzada, área técnica afastada dos quartos, fechadura eletrônica, gerador com ponto de luz e tomada em cada apartamento e infraestrutura para carregador de carro elétrico em uma vaga por unidade.

Localização
Na Rua Piratancará, uma rua privativa do Horto Florestal com guarita e menos fluxo de carros. A até 10 minutos a pé ficam restaurantes como o Bargaço e o Boia, o Horto Office, a Alameda Vert e o H Mall, com o Parque da Cidade e o Hospital Mater Dei por perto. Um endereço raro para quem procura apartamento de alto padrão no Horto Florestal.

Para quem chega de outras cidades
Para famílias de Salvador e para compradores de São Paulo, Brasília, Rio de Janeiro e de outras capitais que desejam comprar apartamento em Salvador para morar num bairro arborizado e central ou investir num lançamento de alto padrão, a Curadoria de Morar conduz a apresentação e a negociação também a distância.

Situação
Lançamento em obras, com entrega prevista para dezembro de 2030. Duas formas de compra: preço fechado ou preço de custo, no regime de administração. Valores e condições em Observações. Imagens ilustrativas.

Imóvel selecionado sob a curadoria patrimonial de Dailson Dutra, no Horto Florestal, em Salvador. Quatro suítes, três vagas e lazer para todas as idades, numa rua privativa.

EN · Four suite apartment for sale on a private street in Horto Florestal, Salvador, Bahia, Brazil, curated by Dailson Dutra. 150.54 m² of private area, powder room, three parking spaces, two units per floor and full family amenities. Under construction, completion expected in December 2030.

ES · Apartamento de cuatro suites en venta en calle privada en Horto Florestal, Salvador, Bahía, Brasil, con curaduría de Dailson Dutra. 150,54 m² privativos, aseo de cortesía, tres plazas de garaje, dos unidades por piso y ocio completo para la familia. En construcción, entrega prevista para diciembre de 2030.

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Pontos Fortes

• Quatro suítes e lavabo
• Três vagas de garagem
• Rua privativa com guarita
• Dois apartamentos por andar e ventilação cruzada
• Piscina semiolímpica com raia de 25 metros
• Academia assinada por André Passoni
• Playground de 130 m² e salão de festas
• Gerador com ponto de luz e tomada no apartamento

Observações

• Preço fechado: R$ 2.500.000,00. Entrada de 7% (R$ 175.000,00), 47 mensais de R$ 3.723,00, 7 semestrais de R$ 39.286,00 e financiamento de 75% (R$ 1.875.017,00). Correção pelo INCC até o habite-se e, depois, IGP-M mais 1% ao mês.
• Preço de custo (regime de administração): R$ 2.082.846,58, sendo R$ 198.000,00 de entrada e R$ 1.884.846,58 de custo atualizado. O custo inclui cotas já vencidas de R$ 512.469,81 e o saldo em 41 mensais de R$ 26.057,79 mais 6 semestrais de R$ 50.667,92, ou em 41 parcelas lineares de R$ 33.472,60. Correção pelo INCC.
• Bancada da varanda não inclusa no padrão (personalização opcional).
• ITIV, cartório e registro por conta do comprador. Valores da tabela de outubro/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade na data da proposta.
• Registro de incorporação: R-2 da matrícula 128.579, 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador.

Mapa de Localização

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• E-mail: dailsondutra@icloud.com
• Horário: Segunda a Sábado — 08:30 às 17:30h

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