Apartamento 3 Suítes à Venda no Horto Florestal, Salvador

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Apartamento de 3 suítes com 141,05 m² e varanda ampliada numa rua privativa do Horto Florestal, Salvador, com piscina semiolímpica e academia assinada.

Descrição do Imóvel

No Horto Florestal, o luxo está em poder caminhar até o restaurante e voltar para casa por uma rua tranquila. Este apartamento de 3 suítes à venda no Horto Florestal está numa rua privativa do bairro e tem uma vantagem rara: uma varanda ampliada, presente em poucas unidades do projeto.

A planta
São 141,05 m² privativos com três suítes, lavabo, living integrado à varanda ampliada e duas vagas de garagem. Antes da entrega, a planta pode ganhar sala de TV ou gabinete, ou uma suíte master ampliada com closet e banheiro dele e dela.

Serviços e lazer
Piscina semiolímpica com raia de 25 metros e piscina infantil, deck molhado com ilhas de vegetação, lounge externo com cascata, solário e gourmet da piscina. Academia assinada por André Passoni, em bloco separado da torre, com pé-direito alto e vista para a piscina. Quadra recreativa com gourmet, salão de festas com mais de 100 m², brinquedoteca, sala de jogos, playground de 130 m², pet care, bicicletário, delivery e e-commerce.

Assinatura e tecnologia
Arquitetura de GAM Arquitetos, paisagismo sensorial de Benedito Abbud e ambientação de Taís Abreu e Luiza Buratto. Torre única com dois apartamentos por andar, ventilação cruzada, área técnica afastada dos quartos, fechadura eletrônica, gerador com ponto de luz e tomada em cada apartamento e infraestrutura para carregador de carro elétrico em uma vaga por unidade.

Localização
Na Rua Piratancará, uma rua privativa do Horto Florestal com guarita e menos fluxo de carros. A até 10 minutos a pé ficam restaurantes como o Bargaço e o Boia, o Horto Office, a Alameda Vert e o H Mall, com o Parque da Cidade e o Hospital Mater Dei por perto. Um endereço raro para quem procura apartamento de alto padrão no Horto Florestal.

Para quem chega de outras cidades
Para famílias de Salvador e para compradores de São Paulo, Brasília, Rio de Janeiro e de outras capitais que desejam comprar apartamento em Salvador para morar num bairro arborizado e central ou investir num lançamento de alto padrão, a Curadoria de Morar conduz a apresentação e a negociação também a distância.

Situação
Lançamento em obras, com entrega prevista para dezembro de 2030. Duas formas de compra: preço fechado ou preço de custo, no regime de administração. Valores e condições em Observações. Imagens ilustrativas.

Imóvel selecionado sob a curadoria patrimonial de Dailson Dutra, no Horto Florestal, em Salvador. Três suítes com varanda ampliada, numa rua privativa e com lazer completo.

EN · Three suite apartment with an extended balcony for sale in Horto Florestal, Salvador, Bahia, Brazil, curated by Dailson Dutra. 141.05 m² of private area, powder room, two parking spaces, on a private street with a 25 metre lap pool and a designer gym. Under construction, completion expected in December 2030.

ES · Apartamento de tres suites con balcón ampliado en venta en Horto Florestal, Salvador, Bahía, Brasil, con curaduría de Dailson Dutra. 141,05 m² privativos, aseo de cortesía, dos plazas de garaje, en calle privada, con piscina de 25 metros y gimnasio de autor. En construcción, entrega prevista para diciembre de 2030.

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Pontos Fortes

• Três suítes e lavabo
• Varanda ampliada, presente em poucas unidades
• Rua privativa com guarita
• Dois apartamentos por andar e ventilação cruzada
• Piscina semiolímpica com raia de 25 metros
• Academia assinada por André Passoni
• Gerador com ponto de luz e tomada no apartamento
• Paisagismo de Benedito Abbud

Observações

• Preço fechado: R$ 1.923.000,00. Entrada de 7% (R$ 134.610,00), 47 mensais de R$ 2.864,00, 7 semestrais de R$ 30.219,00 e financiamento de 75% (R$ 1.442.249,00). Correção pelo INCC até o habite-se e, depois, IGP-M mais 1% ao mês.
• Preço de custo (regime de administração): R$ 1.601.827,46, sendo R$ 153.000,00 de entrada e R$ 1.448.827,46 de custo atualizado. O custo inclui cotas já vencidas de R$ 393.920,83 e o saldo em 41 mensais de R$ 20.029,87 mais 6 semestrais de R$ 38.946,97, ou em 41 parcelas lineares de R$ 25.729,43. Correção pelo INCC.
• Bancada da varanda não inclusa no padrão (personalização opcional).
• ITIV, cartório e registro por conta do comprador. Valores da tabela de outubro/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade na data da proposta.
• Registro de incorporação: R-2 da matrícula 128.579, 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador.

Mapa de Localização

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• E-mail: dailsondutra@icloud.com
• Horário: Segunda a Sábado — 08:30 às 17:30h

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