Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar | Início em: 01/03/2021 | Término em: 28/05/2025

Apartamento de alto padrão com 98 m² em Manaíra, João Pessoa, com 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas. Residência contemporânea em condomínio com piscina, academia, salão de festas, quadra, coworking, lounge, pet place, brinquedoteca, playground e muito mais.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM MANAÍRA | 98 M² | 3 SUÍTES

Uma residência contemporânea, funcional e sofisticada para viver Manaíra com conforto, praticidade e proximidade com o litoral de João Pessoa.

Apartamento de alto padrão à venda em Manaíra, João Pessoa, apresentado por Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

Com 98 m² de área útil, esta residência reúne uma configuração bastante procurada no mercado imobiliário de João Pessoa: 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

É uma planta que privilegia a funcionalidade sem abrir mão da privacidade, adequada para famílias que desejam três dormitórios independentes e uma estrutura residencial contemporânea em um dos bairros mais consolidados da capital paraibana.

98 M² | UMA PLANTA INTELIGENTE PARA A VIDA CONTEMPORÂNEA

Nem sempre uma residência precisa ter grandes dimensões para oferecer uma experiência sofisticada.

O verdadeiro diferencial está na maneira como os espaços são organizados.

Com 98 m², esta unidade apresenta uma escala equilibrada para quem procura um apartamento de 3 suítes sem assumir a manutenção e os custos de uma residência de dimensões muito superiores.

A configuração permite estabelecer uma rotina confortável, com ambientes íntimos bem definidos e uma área social preparada para o cotidiano familiar.

É uma escolha especialmente interessante para quem procura apartamento de 3 suítes em Manaíra.

3 SUÍTES | PRIVACIDADE E FLEXIBILIDADE

As 3 suítes são o principal atributo desta residência.

A configuração atende famílias que desejam dormitórios independentes, além de oferecer flexibilidade para diferentes estilos de vida.

Uma das suítes pode ser destinada a hóspedes.

Outra pode funcionar como escritório.

Ou simplesmente permanecer como um ambiente íntimo adicional para a família.

Essa flexibilidade é importante porque uma boa residência precisa acompanhar as transformações de seus moradores.

DUAS VAGAS DE GARAGEM

As 2 vagas de garagem acrescentam praticidade à rotina.

Em um bairro urbano como Manaíra, possuir uma estrutura adequada de estacionamento é um atributo relevante, especialmente para famílias com dois veículos ou para compradores que valorizam maior comodidade no cotidiano.

MANAÍRA | UM DOS ENDEREÇOS MAIS COMPLETOS DE JOÃO PESSOA

Manaíra possui uma das estruturas urbanas mais completas da capital paraibana.

O bairro combina:

praia

gastronomia

comércio

serviços

hotelaria

academias

supermercados

conveniência

vida urbana

Essa diversidade faz de Manaíra um endereço particularmente interessante para quem deseja morar em João Pessoa com facilidade de acesso às principais necessidades do cotidiano.

MORAR PERTO DO MAR

Existe uma característica que diferencia João Pessoa de muitas outras capitais brasileiras.

O litoral está incorporado à própria vida urbana.

Em Manaíra, a proximidade com a praia pode fazer parte da rotina, sem que o morador precise abrir mão de comércio, serviços e infraestrutura.

É essa combinação entre vida urbana e litoral que torna o bairro tão relevante dentro do mercado residencial da cidade.

UMA EXPERIÊNCIA CONDOMINIAL COMPLETA

A propriedade está inserida em condomínio com uma estrutura ampla de lazer, convivência, trabalho e serviços.

Entre os espaços disponíveis estão:

• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Quadra poliesportiva
• Brinquedoteca
• Coworking
• Sala de reuniões
• Lounge
• Pet place
• Lavanderia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Fitness externo
• Playground
• Terraço coletivo
• Portaria 24 horas
• Segurança

A presença dessa infraestrutura amplia a experiência residencial e permite que diferentes necessidades da família sejam atendidas dentro do próprio condomínio.

LAZER PARA DIFERENTES MOMENTOS

A estrutura foi pensada para públicos diversos.

Para quem gosta de atividade física, há academia e fitness externo.

Para famílias com crianças, brinquedoteca e playground.

Para momentos de convivência, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e lounge.

Para quem trabalha de maneira híbrida, coworking e sala de reuniões.

Para quem possui animais de estimação, pet place.

É uma infraestrutura que procura acompanhar a diversidade da vida contemporânea.

COWORKING | MORAR E TRABALHAR COM MAIS FLUIDEZ

O coworking e a sala de reuniões representam uma característica particularmente atual.

A residência contemporânea também precisa responder às transformações do trabalho.

Para profissionais liberais, empresários e pessoas que trabalham remotamente, ter um ambiente profissional dentro do próprio condomínio pode representar uma conveniência real.

Menos deslocamento.

Mais flexibilidade.

Mais tempo disponível.

MANAÍRA COMO ESTILO DE VIDA

Comprar um imóvel em Manaíra não significa apenas escolher um endereço.

Significa optar por um determinado estilo de vida.

É possível começar o dia próximo ao mar.

Resolver tarefas cotidianas no próprio bairro.

Almoçar em um bom restaurante.

Trabalhar em um ambiente adequado.

Encontrar amigos.

Voltar para casa sem atravessar grandes distâncias.

Essa proximidade é um dos atributos mais consistentes do bairro.

PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO?

Esta residência pode ser particularmente interessante para:

• Famílias que procuram 3 suítes em Manaíra
• Compradores que desejam duas vagas de garagem
• Pessoas que procuram um apartamento contemporâneo perto da praia
• Profissionais que valorizam coworking
• Famílias que desejam infraestrutura completa de condomínio
• Compradores de primeira residência em João Pessoa
• Pessoas que estão migrando para a capital paraibana
• Investidores que buscam imóveis residenciais em bairro consolidado

A decisão de compra deve sempre considerar objetivo, preço, condições comerciais, custos condominiais, liquidez e horizonte patrimonial.

JOÃO PESSOA | QUALIDADE DE VIDA E PATRIMÔNIO

João Pessoa vem atraindo uma nova geração de compradores que procura algo diferente das grandes metrópoles.

Uma cidade litorânea.

Uma escala urbana mais confortável.

Uma rotina menos dependente de grandes deslocamentos.

E, ao mesmo tempo, um mercado imobiliário com oferta crescente de produtos contemporâneos.

Manaíra está entre os bairros que melhor traduzem essa combinação.

UMA ESCOLHA RACIONAL DENTRO DO ALTO PADRÃO

O conceito de alto padrão não deve ser determinado apenas pelo preço.

É preciso observar o conjunto.

Localização.

Planta.

Número de suítes.

Vagas.

Infraestrutura.

Padrão construtivo.

Conveniência.

Liquidez.

Neste imóvel, os dados objetivos são:

98 m²

3 suítes

3 banheiros

2 vagas

Manaíra

estrutura completa de lazer e serviços

O preço anunciado atualmente é de R$ 1.333.337, equivalente a aproximadamente R$ 13.605/m².

Essa relação deve ser analisada em comparação com imóveis semelhantes em Manaíra, considerando principalmente metragem, localização, padrão, estágio do empreendimento e infraestrutura.

CURADORIA DE MORAR | DAILSON DUTRA

Esta propriedade integra a seleção da Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

A curadoria procura apresentar imóveis a partir de uma leitura mais ampla:

localização.

arquitetura.

funcionalidade.

experiência.

mercado.

patrimônio.

Neste apartamento, a combinação é objetiva:

98 m² + 3 suítes + 2 vagas + Manaíra + infraestrutura completa.

Uma residência contemporânea para quem deseja viver em um dos bairros mais completos de João Pessoa, próximo ao mar e cercado por serviços.

Agende uma apresentação privativa com Dailson Dutra.

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM MANAÍRA, JOÃO PESSOA – PB

Apartamento de alto padrão com 98 m², 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas em Manaíra, João Pessoa.

Uma residência contemporânea que combina funcionalidade, privacidade, infraestrutura condominial completa e proximidade com o litoral.

EN

High-End Apartment in Manaíra | João Pessoa, Brazil

Contemporary 98 m² apartment in Manaíra, João Pessoa, Paraíba, Brazil.

Featuring 3 suites, 3 bathrooms and 2 parking spaces, the property combines functionality, privacy and a complete condominium infrastructure near the coast.

Curated by Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

ES

Apartamento de Alto Nivel en Manaíra | João Pessoa, Brasil

Apartamento contemporáneo de 98 m² en Manaíra, João Pessoa, Paraíba, Brasil.

Cuenta con 3 suites, 3 baños y 2 plazas de garaje, combinando funcionalidad, privacidad e infraestructura residencial completa cerca del litoral.

Curaduría de Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

 

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Pontos Fortes

98 m²: metragem equilibrada para uma residência familiar.

3 suítes: privacidade e flexibilidade.

3 banheiros: praticidade para moradores e convidados.

2 vagas: comodidade para a rotina.

Manaíra: localização consolidada e próxima ao litoral.

Infraestrutura completa: piscina, academia, salão de festas, quadra, coworking, lounge, pet place, brinquedoteca, playground e espaços gourmet.

Segurança: portaria 24 horas e estrutura de segurança.

Observações

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As informações referentes às áreas comuns, características construtivas e demais especificações devem ser conferidas na documentação oficial e nos memoriais correspondentes.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Dailson Dutra | Curadoria de Morar

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• João Pessoa – PB (Base Principal)
  • Foco: Altiplano, Cabo Branco, Jardim Oceania, Manaíra, Tambaú, Camboinha e Ponta de Campina.
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• Salvador – BA (Atendimento Complementar para Investidores)
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• E-mail: dailsondutra@icloud.com
• Horário: Segunda a Sábado — 08:30 às 17:30h

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