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Setai Design by Pininfarina Altiplano | Dailson Dutra Curadoria de Morar
Ref: AP-DD-057, bairro Altiplano Cabo Branco, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 76,63 m², área útil 76,63 m²Compartilhar:
R$ 1.699.000
3 Dormitórios
3 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Empreendimento
Setai By Pininfarina
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2024 | Término em: 2029
A engenharia do luxo internacional no Altiplano. Espetacular apartamento à venda no Setai Design by Pininfarina com 76,63 m², apresentando quartos configurados como suítes, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Oportunidade exclusiva de repasse!
Descrição do Imóvel
Setai Design by Pininfarina, Altiplano – A Oportunidade Definitiva na Curadoria de Morar
Se o seu objetivo patrimonial é unir o ápice do design automobilístico internacional, sofisticação residencial e uma localização extraordinária, este espetacular apartamento de alto padrão à venda no Altiplano Cabo Branco é a escolha absoluta em João Pessoa. Inserido no icônico Setai Design by Pininfarina, o empreendimento quebra paradigmas ao trazer para a capital paraibana uma arquitetura autoral assinada pela mundialmente famosa grife italiana de design. Localizado no topo do bairro mais nobre, seguro e com maior vetor de valorização da cidade, o projeto foi meticulosamente concebido para integrar bem-estar, elegância estética e conveniência contemporânea.
Com uma planta inteligente planejada para capturar de forma cirúrgica a luminosidade natural e a constante brisa que sopra diretamente do litoral paraibano, o imóvel possui 76,63 m² de área útil distribuídos com máxima eficiência e fluidez. A área íntima é um refúgio independente de exclusividade, configurada para que todos os quartos sejam suítes, garantindo privacidade total e conforto familiar. Ao todo, o layout dispõe de banheiros com acabamentos de excelência, lavabo de apoio social e 2 vagas de garagem privativas.
A área social promove uma transição perfeita entre ambientes: o living expandido conecta-se harmoniosamente a uma excelente varanda gourmet, criando o cenário ideal para relaxar ao ar livre ou receber convidados com máximo requinte e distinção. O complexo residencial, composto por 3 torres majestosas, funciona como um autêntico resort urbano privativo de padrão internacional.
A infraestrutura de lazer e serviços é incomparável, oferecendo aos moradores piscinas adulto e infantil com deck molhado, spa, sauna, jacuzzi, academia de última geração, cinema privativo, espaço gourmet externo, sports bar, pub e um salão de festas elegante. Para a prática esportiva, o condomínio dispõe de quadra de tênis, squash, quadra poliesportiva, campo de futebol e pista de caminhada. O cuidado se estende com coworking exclusivo para a rotina moderna de home office, delivery point, mercado interno (market), car wash, tomada para carro elétrico e gerador pleno para total estabilidade operacional. Uma obra de arte que redefine a percepção de morar bem.
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Imóvel de Alto Padrão em Altiplano Cabo Branco, João Pessoa – PB
Imóvel selecionado sob a curadoria patrimonial de Dailson Dutra, no litoral da Paraíba. Localização ideal para moradia de alto padrão ou investimento com valorização consistente em uma das regiões mais nobres de João Pessoa.
EN — Premium property in Altiplano Cabo Branco, João Pessoa, Paraíba, Brazil. Real estate curated by Dailson Dutra, in one of João Pessoa`s most prestigious coastal areas — ideal for living or investment.
ES — Inmueble de alto nivel en Altiplano Cabo Branco, João Pessoa, Paraíba, Brasil. Bienes raíces con curaduría de Dailson Dutra, en una de las zonas costeras más nobles — ideal para vivir o invertir.
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Pontos Fortes
- Grife Arquitetônica Internacional: Projeto assinado de forma exclusiva pela Pininfarina, referência global em design, agregando prestígio e valorização perpétua ao ativo imobiliário.
- Localização Estratégica Premium: Situado no Altiplano Cabo Branco, região geopolítica consolidada como o endereço residencial mais nobre e desejado de João Pessoa.
- Planta Inteligente 100% Suítes: Otimização cirúrgica de 76,63 m² com integração fluida entre living, varanda gourmet e suítes confortáveis.
- Infraestrutura All-Inclusive de Luxo: Megacomplexo de lazer com cinema, quadra de tênis, squash, coworking, pontos de recarga elétrica e facilidades modernas de serviços.
- Oportunidade Financeira Tática: Condições especiais de repasse com fluxo facilitado, em uma tipologia altamente cobiçada e escassa no mercado atual.
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Observações
- Formato da Operação: Trata-se de uma oportunidade exclusiva de repasse imobiliário no Setai Design by Pininfarina.
- Estrutura de Valores: Valor total da transação fixado em R/( 1.699.000 [0.1.1]. Entrada aproximada para o vendedor de R/) 499.000, com saldo devedor junto à incorporadora de aproximadamente R$ 1.200.000, mantendo o fluxo financeiro vigente da construtora.
- Disponibilidade Patrimonial: Unidade de alta liquidez inserida em andar alto, apresentando forte escassez e excelente posicionamento em relação à tabela atual de lançamentos da incorporadora.
- Cronograma da Obra: Empreendimento em estágio avançado de obras (iniciado em 2024), com previsão de entrega contratual para 2029, assegurando um sólido potencial de valorização ao longo da evolução construtiva.
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