Apartamento para Venda, João Pessoa / PB

Empreendimento

ARBO RESIDENCIAL
Estágio da Obra: Exclusividade

Apartamento de alto padrão com vista deslumbrante para o mar, no Jardim Oceania. Totalmente mobiliado, climatizado e decorado com marcenaria sob medida, acabamentos Porto Bello e equipamentos premium. Um imóvel pronto para morar onde cada detalhe revela

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão com Vista Deslumbrante para o Mar – Jardim Oceania, João Pessoa

Um imóvel que une sofisticação arquitetônica, execução impecável e uma vista inspiradora para o oceano, em um dos endereços mais valorizados da capital paraibana.
Localizado no Jardim Oceania, este apartamento traduz o equilíbrio entre design refinado, conforto funcional e acabamento técnico de excelência.

Com 4 quartos, sendo 3 suítes (1 reversível), cada detalhe foi planejado para oferecer beleza, durabilidade e praticidade em um só conceito.

Características Gerais

• Projeto de iluminação 100% em LED, com cenas de luz planejadas para valorizar materiais e mobiliário

• Móveis sob medida produzidos por marcenaria de alto padrão do Rio Grande do Sul

• Pisos e revestimentos Porto Bello com paginação exclusiva e cortes personalizados para cada ambiente

• Climatização completa com ar-condicionados LG em todos os cômodos

• Vista permanente e desobstruída para o mar, com incidência solar privilegiada e ventilação cruzada natural

Área Íntima

• Suítes amplas com closets iluminados e portas de vidro reflecta

• Ambientes climatizados com aparelhos LG 9.000 BTUs

• Cortinas sob medida da Cortinas & Cia, proporcionando conforto térmico e acústico

• Banheiros revestidos com porcelanatos Porto Bello Oro Bianco e Nero Venato, aplicados em paginação de alto padrão

• Metais e louças Deca e Bela Metais, incluindo versões douradas e pretas

• Suíte principal com espera para banheira e metais dourados, criando um ambiente de spa privativo

Lavabo

• Revestimento em pedra natural no teto e nas paredes, criando textura e sofisticação

• Porcelanato Porto Bello Nero Venato 1,20 x 0,60

• Metais dourados vintage Bela Metais

• Bacia sanitária preta Firenze, peça de design que se destaca pelo contraste e elegância

Cozinha

• Totalmente equipada com linha Electrolux preta Touch

  • Geladeira 3 portas

  • Lava-louças 10 serviços

  • Cooktop de indução 4 zonas

  • Forno e micro-ondas embutidos

• Coifa de ilha EOS 90 cm Touch

• Metais e cuba Bela Metais, com calha molhada e torneira com filtro integrado

• Iluminação funcional em LED e bancadas em proporção generosa

• Marcenaria inteligente que maximiza armazenamento e estética

Sala de Estar e Jantar

• Amplo living com vista aberta para o mar

• Ar-condicionado cassete 36.000 BTUs, garantindo climatização uniforme

• Sofá Herval 3 metros com chaise

• Televisão LG 70"

• Conjunto de jantar 8 lugares e mesa auxiliar para 4 lugares, ambas J. Marcon

• 4 banquetas para ilha em madeira nobre J. Marcon

• Cortina decorativa sob medida e iluminação dimerizável, criando cenários de aconchego e elegância

Espaço Gourmet

• Integrado à varanda, com vista direta para o oceano

• Churrasqueira a gás Concept Grill

• Coifa gourmet EOS

• Cervejeira e adega inox EOS

• Cuba e metais Bela Metais

• Conjunto bistrô com banquetas em madeira nobre J. Marcon

• Ambiente ideal para receber e desfrutar momentos únicos com vista privilegiada

Lavanderia

• Lava e seca LG Inox 13 kg

• Aquecedor a gás Komeco 26L Inox

• Bancada funcional com cuba de apoio e ventilação natural

• Acabamentos de alto padrão e marcenaria sob medida

Diferenciais de Valor

• Vista deslumbrante e permanente para o mar, com sensação de amplitude e privacidade

• Acabamentos de padrão superior, comparáveis aos melhores empreendimentos beira-mar de João Pessoa

• Projeto completo de marcenaria, iluminação e ambientação, pronto para morar

• Localização estratégica, próxima à praia, shoppings, restaurantes e vias de acesso

• Ideal para quem valoriza luxo silencioso, estética refinada e qualidade construtiva

Mais do que um endereço, este apartamento representa um estilo de vida elevado, onde o conforto encontra o design e a vista para o mar se torna parte da rotina.
Um imóvel que traduz o verdadeiro sentido de valor: a união entre bom gosto, execução técnica e experiência de moradia diferenciada.

Pontos Fortes

Pontos Fortes – Apartamento de Alto Padrão com Vista para o Mar

🛋️ 1. Venda na modalidade porteira fechada

• Imóvel será entregue totalmente mobiliado, decorado e climatizado, pronto para morar.

• Todos os móveis foram produzidos sob medida por marcenaria de alto padrão do Rio Grande do Sul, garantindo encaixes perfeitos e acabamento primoroso.

• Eletrodomésticos e equipamentos de marcas consagradas — Electrolux, LG, EOS, Deca, Porto Bello e Bela Metais — traduzem qualidade e sofisticação em cada detalhe.

• Economia de tempo e investimento: o comprador adquire um apartamento pronto, com curadoria de design e harmonia estética completa.

🌊 2. Vista deslumbrante e ambientes integrados

• Vista permanente e panorâmica para o oceano, com orientação solar privilegiada e ventilação cruzada.

• Ambientes de estar e gourmet integrados à varanda, proporcionando experiência visual e sensorial única.

• O espaço gourmet foi projetado como extensão da área social, ideal para receber com elegância diante do mar.

💡 3. Acabamento técnico e execução superior

• Pisos e revestimentos Porto Bello com paginação personalizada — cortes exatos ajustados à medida de cada pedra.

• Projeto luminotécnico 100% em LED, com cenas e intensidades ajustáveis.

• Metais e louças Deca e Bela Metais, com versões douradas, pretas e vintage.

• Suíte principal com espera para banheira e closet iluminado, traduzindo sofisticação e conforto.

🏙️ 4. Localização estratégica

• Localizado no Jardim Oceania, bairro nobre em constante valorização.

• Próximo à orla, aos melhores restaurantes, escolas, supermercados e shoppings da cidade.

• Rua tranquila e de perfil residencial, ideal para quem busca sofisticação com privacidade.

⚙️ 5. Funcionalidade e conforto

• Sistema completo de climatização: aparelhos LG em todos os ambientes e cassete 36 mil BTUs na sala.

• Cozinha planejada com linha completa Electrolux preta Touch, incluindo cooktop de indução, coifa de ilha e lava-louças.

• Lavanderia com lava e seca LG Inox e aquecedor Komeco 26L Inox.

• Todos os ambientes com cortinas sob medida, iluminação cênica e acabamentos premium.

💎 6. Valor percebido e exclusividade

• Padrão de acabamento e decoração comparável a empreendimentos de luxo beira-mar.

• Imóvel entregue completo, refletindo um investimento em qualidade, praticidade e design.

• Ideal para quem busca sofisticação sem esforço: basta entrar e desfrutar.

• Um imóvel que representa o verdadeiro conceito de luxo inteligente o valor do tempo, da estética e da execução impecável.

Observações

Apartamento de Alto Padrão com Vista Deslumbrante para o Mar – Jardim Oceania, João Pessoa

Este imóvel traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma vista panorâmica para o oceano que emoldura os dias com beleza e serenidade.
Localizado no bairro Jardim Oceania, um dos endereços mais valorizados de João Pessoa, este apartamento foi projetado para quem busca exclusividade, design refinado e acabamento técnico impecável.

Com 4 quartos, sendo 3 suítes (uma reversível), o projeto alia marcenaria de alto padrão, porcelanatos Porto Bello com paginação sob medida e um projeto luminotécnico em LED que realça a arquitetura e o mobiliário de forma impecável.

A amplitude dos ambientes e a vista permanente para o mar criam uma atmosfera de elegância e contemplação — um verdadeiro convite para viver com sofisticação em todos os sentidos.

🌊 Novas observações positivas (ajustadas à vista para o mar)

🔹 1. A vista

• Vista aberta e desobstruída para o oceano, com incidência solar privilegiada e ventilação constante.

• Sala e varanda posicionadas estrategicamente para aproveitar o horizonte azul e o pôr do sol de João Pessoa.

• Experiência de moradia marcada pela sensação de amplitude e tranquilidade visual, mesmo em área urbana.

• Ideal para quem valoriza paisagens naturais e iluminação abundante sem abrir mão da localização estratégica.

🔹 2. Integração com a vista

• Esquadrias amplas e cortinas sob medida que controlam a luz sem comprometer o visual externo.

• Projeto luminotécnico que valoriza a entrada natural de luz e o diálogo entre o interior e o exterior.

• O ambiente gourmet foi pensado como extensão da varanda, tornando-se o espaço ideal para receber amigos diante do mar.

🔹 3. Valorização e estilo de vida

• Vista para o mar é um ativo de valorização contínua e símbolo de exclusividade.

• O imóvel oferece a mesma sensação de um frente-mar, porém com mais privacidade, conforto térmico e acústico.

• Combina o melhor dos dois mundos: contemplação da natureza e proximidade da vida urbana.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Dailson Dutra
Rua Poeta Targino Teixeira 251, Sala 86 E1 Altiplano - João Pessoa - Paraíba, Brasil.
(83) 99835-4810 
dailsondutra@icloud.com
(83) 99835-4810

CRECI-PB 8.117 F
CRECI-PB 962 J
​​​​​​​CNAI 35.252

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