Apartamento para Venda, Gramado / RS
Ref: AP039VE, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 74,82 m², área útil 74,82 m²Compartilhar:
R$ 1.200.000
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Empreendimento
Estágio da Obra: Pronto para Morar
Descrição do Imóvel
Localizado na principal avenida de Gramado, este apartamento de 74,82 m² é uma oportunidade singular para investidores em busca de valorização e alto potencial de renda.
Situado a apenas quatro minutos do Centro, o empreendimento oferece acesso direto à Av. Borges de Medeiros, rodeado por bares, restaurantes, shopping centers, supermercados, farmácias e escolas.
o condomínio possui acesso PCD, circuito de TV e baixo custo de manutenção, o imóvel se destaca pela harmonia entre sofisticação e funcionalidade, preservando araucárias e outras árvores nativas que oferecem um cenário único no coração da cidade.
Internamente, o apartamento apresenta dois dormitórios, sendo uma suíte, além de living integrado com sala de estar e jantar, cozinha americana com espera para coifa, churrasqueira com exaustor e área de serviço.
Cada detalhe é pensado para elevar o padrão: rebaixamento em gesso, pintura nova, piso de porcelanato nas áreas frias e laminado vinílico nos ambientes íntimos, esquadrias em PVC e sistema individual de água, gás e luz.
A infraestrutura contempla elevador, gás central, hall de entrada com jardim, portão eletrônico e área técnica para condensadores de split, preparando o imóvel para calefação e ar-condicionado.
Para o investidor, a localização estratégica e a qualidade construtiva traduzem-se em alta liquidez e excelente potencial de locação, tanto para temporada quanto para contratos de longo prazo.
O aproveitamento de água da chuva e o sistema de aquecimento individual por passagem agregam sustentabilidade e redução de custos operacionais.
Agende agora mesmo a sua visita e descubra como este endereço singular pode transformar seu portfólio com segurança e rentabilidade.
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Dailson Dutra
Rua Poeta Targino Teixeira 251, Sala 86 E1 Altiplano - João Pessoa - Paraíba, Brasil.
(83) 99835-4810
dailsondutra@icloud.com
(83) 99835-4810
CRECI-PB 8.117 F
CRECI-PB 962 J
CNAI 35.252
