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Apartamento 4 Suítes à Venda no Horto Florestal, Salvador

Horto Florestal - Salvador / BA

R$ 2.970.000

4

Dormitórios

4

Suítes

4

Banheiros

3

Vagas

2

Salas

Código: AP-DD-117

Bairro: Horto Florestal

Área Total: 173,18 m²

Área Útil: 173,18 m²

Construído em: 2027

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 17.149,79

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Apartamento de 4 suítes com 173,18 m² no Horto Florestal, Salvador, com hall privativo, 3 vagas, depósito e lazer com piscina de 25 m e quadra de tênis.

Sobre o Imóvel

O Horto Florestal é o bairro onde Salvador desacelera. Ruas arborizadas, delicatéssens, academias e o Pátio Santa Luzia por perto compõem uma rotina completa sem pressa. É nesse cenário que este apartamento de 4 suítes à venda no Horto Florestal oferece espaço de casa e serviços de condomínio de alto padrão.

A planta
São 173,18 m² privativos com quatro suítes, hall privativo, três vagas de garagem e depósito privativo. A suíte master tem amplo closet e banheiro com duas cubas, os chuveiros têm aquecimento a gás e as janelas de peitoril baixo ampliam a luz natural. A varanda comporta área gourmet, mesa para oito lugares e estar.

Lazer completo
Piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, spa aquecido, deck molhado e solário. Quadra de tênis e poliesportiva, fitness com espaço funcional de 137 m², espaço de massagem, salão de festas de 173 m², brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet, playground, pet care e pet place.

Assinatura e segurança
Arquitetura de Cássio Santana, paisagismo de Benedito Abbud e ambientação da Bossa Arquitetura. Clausura para pedestres, guarita blindada, fechadura eletrônica, aproveitamento de águas pluviais e infraestrutura para carregador de carro elétrico.

Localização
Na Rua da Sapucaia, no Horto Florestal, com o Pátio Santa Luzia, a Avenida Santa Luzia, a Avenida Juracy Magalhães Júnior e o Hospital Aliança por perto. Um dos bairros mais verdes e reservados para quem procura apartamento de alto padrão no Horto Florestal.

Para quem chega de outras cidades
Para famílias de Salvador e para compradores de São Paulo, Brasília, Rio de Janeiro e de outras capitais que desejam comprar apartamento em Salvador para morar com espaço de casa num bairro arborizado e central, a Curadoria de Morar conduz a apresentação e a negociação também a distância.

Situação
Em obras, com conclusão prevista para novembro de 2027. Esta é a única unidade disponível e a negociação é feita por cessão de direitos. Valores e condições em Observações. Imagens ilustrativas.

Imóvel selecionado sob a curadoria patrimonial de Dailson Dutra, no Horto Florestal, em Salvador. Quatro suítes, depósito privativo e lazer completo, para quem procura espaço e sossego num dos bairros mais verdes da cidade.

EN · Four suite apartment for sale in Horto Florestal, Salvador, Bahia, Brazil, curated by Dailson Dutra. 173.18 m² of private area, private lobby, three parking spaces, a private storage unit and full amenities with a 25 metre lap pool and tennis court. Under construction, completion expected in November 2027.

ES · Apartamento de cuatro suites en venta en Horto Florestal, Salvador, Bahía, Brasil, con curaduría de Dailson Dutra. 173,18 m² privativos, hall privado, tres plazas de garaje, depósito privado y áreas comunes completas con piscina de 25 metros y cancha de tenis. En construcción, entrega prevista para noviembre de 2027.

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Características

  • Piscina

  • Piscina Infantil

  • Playground

  • quadra poliesportiva

  • salão de festas

  • salão de jogos

  • TODOS OS QUARTOS SÃO SUÍTES

  • VARANDA GOURMET

  • Academia

  • SPA / Hidromassagem

  • Brinquedoteca

  • Condomínio fechado

  • Deck molhado

  • Elevador social

  • Espaço gourmet

  • Fitness

  • Pet care

  • Pet place

  • Piscina com raia

  • Portaria blindada

  • Quadra tênis

  • Segurança

  • Solarium

  • Tomada carro elétrico

  • deposito

Pontos Fortes

  • Quatro suítes e hall privativo
  • Suíte master com amplo closet e banheiro com duas cubas
  • Três vagas e depósito privativo
  • Varanda com área gourmet e estar
  • Piscina com raia de 25 metros e quadra de tênis
  • Fitness com espaço funcional de 137 m²
  • Rua arborizada do Horto Florestal
  • Arquitetura de Cássio Santana e paisagismo de Benedito Abbud

Observações

  • Preço fechado: R$ 2.970.000,00. Entrada de 8% (R$ 237.600,00), 12 mensais de R$ 32.175,00, 2 semestrais de R$ 133.650,00 e financiamento de 70% (R$ 2.079.000,00). Correção pelo INCC até o habite-se e, depois, IGP-M mais 1% ao mês.
  • Preço de custo (regime de administração): R$ 2.375.489,25, sendo R$ 301.000,00 de entrada, R$ 2.000.848,69 de custo atualizado e R$ 73.640,56 de cotas extras. O custo inclui cotas já vencidas de R$ 1.495.020,72, 12 mensais de R$ 37.531,79 e 2 semestrais de R$ 64.543,51, corrigidos pelo INCC.
  • Venda através de cessão de direitos, conforme tabela da incorporadora.
  • ITIV, cartório e registro por conta do comprador. Valores da tabela de outubro/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade na data da proposta.
  • Registro de incorporação: R-2 da matrícula 124.904, 3º Registro de Imóveis de Salvador.

]

Localização

Horto Florestal, Salvador-BA

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