Sobre o Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM MANAÍRA | 125,59 M² | 3 SUÍTES

Uma residência contemporânea para quem deseja amplitude, privacidade e a conveniência de viver em um dos endereços mais completos de João Pessoa.

Apartamento de alto padrão à venda em Manaíra, João Pessoa, apresentado por Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

Com 125,59 m² de área útil, esta residência apresenta uma configuração especialmente equilibrada para famílias que procuram conforto sem abrir mão de uma localização estratégica junto ao litoral.

São 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, em uma planta que combina escala residencial, privacidade e funcionalidade.

É um produto que ocupa uma posição muito interessante dentro do mercado de imóveis de alto padrão de João Pessoa: suficientemente amplo para proporcionar uma experiência residencial completa, mas ainda inserido em uma faixa de metragem que atende um público mais abrangente.

125,59 M² | A MEDIDA ENTRE AMPLITUDE E PRATICIDADE

Existe uma diferença entre simplesmente ter muitos metros quadrados e possuir uma metragem que realmente funciona para a vida cotidiana.

Os 125,59 m² oferecem uma escala confortável para uma família, permitindo organizar os ambientes sociais e íntimos de maneira independente.

A residência pode receber uma composição de interiores contemporânea, sofisticada e personalizada, com espaço suficiente para criar uma atmosfera verdadeiramente residencial.

Não é um apartamento pensado apenas para dormir.

É uma propriedade para morar, receber, trabalhar e viver.

3 SUÍTES | PRIVACIDADE COMO PREMISSA

As 3 suítes são um dos principais atributos desta residência.

A configuração permite acomodar uma família com conforto, preservando a privacidade dos moradores.

Também oferece flexibilidade para diferentes momentos da vida.

Uma das suítes pode funcionar como quarto de hóspedes.

Outra pode assumir uma função mais íntima.

Ou, dependendo do perfil do comprador, um dos ambientes pode ser adaptado para uma rotina profissional.

Essa versatilidade aumenta a longevidade funcional do imóvel.

MANAÍRA | UM ENDEREÇO QUE ENTREGA CONVENIÊNCIA

Manaíra é um dos bairros mais completos de João Pessoa.

Sua força imobiliária não está apenas na proximidade com o mar.

Está na combinação entre praia, gastronomia, comércio, serviços, hotelaria, mobilidade e vida urbana.

É possível viver grande parte da rotina sem precisar atravessar a cidade.

Restaurantes.

Supermercados.

Academias.

Cafés.

Serviços.

Compras.

Praia.

Tudo está próximo.

Para determinados perfis de compradores, essa conveniência representa uma forma genuína de luxo.

MORAR PERTO DO MAR

João Pessoa tem uma característica particularmente valorizada por quem chega de outras capitais brasileiras.

Aqui, o litoral não é um destino distante.

Ele faz parte da cidade.

Manaíra permite aproveitar essa proximidade sem abrir mão da infraestrutura urbana.

É uma combinação que atrai tanto moradores permanentes quanto compradores que procuram uma segunda residência no litoral paraibano.

UMA NOVA IDEIA DE LUXO URBANO

O luxo contemporâneo não está necessariamente no excesso.

Pode estar na inteligência da escolha.

Ter uma residência ampla.

Ter três suítes.

Ter duas vagas.

Estar perto da praia.

Ter serviços ao redor.

Contar com infraestrutura condominial.

Reduzir deslocamentos.

E, principalmente, ganhar tempo.

É esse tipo de luxo urbano que Manaíra representa dentro de João Pessoa.

UMA ESTRUTURA CONDOMINIAL CONTEMPORÂNEA

A experiência residencial é complementada por uma estrutura condominial bastante abrangente.

Entre os espaços previstos estão:

• Academia
• Brinquedoteca
• Coworking
• Espaço Beauty
• Jardim
• Lounge
• Market
• Pet Care
• Playground
• Sala de reuniões
• Bicicletário
• Elevador social
• Portaria 24 horas
• Segurança

Essa composição demonstra uma mudança importante no conceito de condomínio residencial.

O empreendimento passa a funcionar como uma extensão da própria casa, oferecendo espaços destinados não apenas ao lazer, mas também ao trabalho, bem-estar, conveniência e convivência.

COWORKING E SALA DE REUNIÕES

Para profissionais que trabalham em modelo híbrido ou remoto, ter ambientes profissionais dentro do condomínio acrescenta praticidade à rotina.

O coworking e a sala de reuniões permitem que determinadas atividades profissionais sejam realizadas sem a necessidade de deslocamento.

É uma característica particularmente adequada ao estilo de vida contemporâneo.

CONVENIÊNCIA NO DIA A DIA

Market.

Pet care.

Espaço beauty.

Academia.

Lounge.

São elementos que podem parecer secundários quando analisados individualmente.

Mas a soma deles cria uma experiência residencial mais conveniente.

O objetivo não é transformar o condomínio em um hotel.

É reduzir pequenas fricções da vida cotidiana.

E isso tem valor.

PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO?

Esta residência pode atender especialmente:

• Famílias que procuram 3 suítes em Manaíra
• Compradores que desejam morar perto da praia
• Profissionais que valorizam infraestrutura para trabalho
• Pessoas que desejam uma residência contemporânea em João Pessoa
• Compradores de segunda residência
• Pessoas que estão migrando para João Pessoa
• Investidores que analisam imóveis residenciais de alto padrão

A decisão de compra, evidentemente, deve considerar o objetivo individual, horizonte patrimonial e condições comerciais.

JOÃO PESSOA | UMA NOVA RELAÇÃO COM O LITORAL

João Pessoa vem consolidando uma posição cada vez mais relevante entre os destinos brasileiros procurados por pessoas que desejam conciliar qualidade de vida, litoral e patrimônio imobiliário.

A cidade oferece uma escala diferente das grandes metrópoles.

Ao mesmo tempo, mantém uma estrutura urbana suficientemente completa para atender famílias, profissionais e investidores.

Manaíra está no centro dessa equação.

UMA AQUISIÇÃO PARA VIVER E PRESERVAR PATRIMÔNIO

Um imóvel de alto padrão deve ser analisado para além da fotografia.

Localização.

Metragem.

Planta.

Número de suítes.

Vagas.

Infraestrutura.

Padrão construtivo.

Preço.

Liquidez.

Tudo precisa fazer sentido em conjunto.

Neste caso, os dados objetivos são:

125,59 m²

3 suítes

4 banheiros

2 vagas

Manaíra

infraestrutura condominial completa

O preço anunciado atualmente é de R$ 1.133.231, aproximadamente R$ 9.065,85/m².

Isso permite comparar racionalmente o imóvel com outras propriedades de 3 suítes disponíveis na mesma região.

CURADORIA DE MORAR | DAILSON DUTRA

Esta propriedade integra a seleção da Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

Mais do que apresentar imóveis, a curadoria procura compreender o contexto em que cada propriedade está inserida.

Localização.

Arquitetura.

Experiência.

Funcionalidade.

Patrimônio.

Neste apartamento, a combinação é clara:

125,59 m² + 3 suítes + 2 vagas + Manaíra + infraestrutura contemporânea.

Uma residência para quem procura um padrão elevado de moradia em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa.

Agende uma apresentação privativa com Dailson Dutra.

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM MANAÍRA, JOÃO PESSOA – PB

Apartamento de alto padrão com 125,59 m², 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas em Manaíra, João Pessoa.

Uma residência contemporânea que combina amplitude, privacidade, conveniência e infraestrutura condominial, em uma localização estratégica próxima ao litoral.

EN

High-End Apartment in Manaíra | João Pessoa, Brazil

Contemporary 125.59 m² apartment in Manaíra, João Pessoa, Paraíba, Brazil.

Featuring 3 suites, 4 bathrooms and 2 parking spaces, the property combines generous proportions, modern amenities and a privileged coastal location.

Curated by Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

ES

Apartamento de Alto Nivel en Manaíra | João Pessoa, Brasil

Contemporáneo apartamento de 125,59 m² en Manaíra, João Pessoa, Paraíba, Brasil.

Cuenta con 3 suites, 4 baños y 2 plazas de garaje, combinando amplitud, infraestructura moderna y una ubicación privilegiada cerca del litoral.

Curaduría de Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

 

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