Sobre o Imóvel

APARTAMENTO GARDEN NO CABO BRANCO | 168,03 M² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS

A experiência de uma casa, a segurança de um condomínio e a atmosfera privilegiada de viver no Cabo Branco.

Apartamento Garden de alto padrão à venda no Cabo Branco, João Pessoa, apresentado por Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

Com expressivos 168,03 m² de área útil, esta residência apresenta uma das tipologias mais desejadas do mercado imobiliário contemporâneo: o apartamento Garden.

São 2 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, em uma configuração que amplia a experiência tradicional de morar em apartamento ao incorporar espaços externos e uma relação mais generosa com a luz, a ventilação e a paisagem.

Aqui, o conceito não é simplesmente ter mais área.

É morar de outra maneira.

UMA CASA SUSPENSA NO CABO BRANCO

O Garden ocupa uma posição singular entre o apartamento convencional e a casa.

Ele preserva as vantagens de viver em condomínio, como segurança, estrutura de lazer e praticidade, mas acrescenta uma dimensão que normalmente pertence às casas: uma área externa integrada à residência.

Essa característica transforma completamente a percepção dos ambientes.

A área externa pode receber paisagismo, mobiliário, espaço de convivência e diferentes possibilidades de uso conforme o projeto de interiores.

O resultado é uma residência com personalidade própria.

168,03 M² | UMA METRAGEM RARA

São 168,03 m² de área útil.

Uma metragem que permite trabalhar o imóvel com maior liberdade arquitetônica e decorativa.

A amplitude favorece uma composição sofisticada, com ambientes generosos e possibilidade de criar uma residência verdadeiramente personalizada.

É uma propriedade que não precisa depender de excesso de elementos para impressionar.

A própria escala espacial já produz presença.

GARDEN | A LIBERDADE DE UMA ÁREA EXTERNA

O grande diferencial desta tipologia está na possibilidade de viver o exterior como parte integrante da residência.

Imagine uma manhã ensolarada no espaço externo.

Um café.

Uma leitura.

Um jantar.

Um encontro entre amigos.

Um momento de descanso.

A área Garden permite que o morador crie uma extensão da própria casa ao ar livre.

E essa possibilidade ganha ainda mais significado em João Pessoa, onde o clima e a relação com a natureza favorecem a vida em ambientes externos durante boa parte do ano.

CABO BRANCO | MORAR ONDE A CIDADE ENCONTRA O MAR

Cabo Branco é um dos endereços mais emblemáticos do mercado imobiliário de João Pessoa.

O bairro combina litoral, gastronomia, serviços, mobilidade e uma das paisagens naturais mais marcantes da capital paraibana.

É um lugar em que a praia não está apenas próxima.

Ela participa da rotina.

Caminhar.

Pedalar.

Tomar café.

Almoçar.

Encontrar amigos.

Contemplar o nascer do sol.

A vida pode assumir um ritmo diferente.

O LUXO DA EXPERIÊNCIA

O mercado imobiliário de alto padrão está mudando.

O comprador contemporâneo não procura necessariamente apenas grandes áreas internas, mármore ou excesso de acabamentos.

Ele procura experiência.

Privacidade.

Natureza.

Conveniência.

Arquitetura.

Bem-estar.

Tempo.

Uma residência Garden traduz exatamente essa mudança.

A área externa privada acrescenta uma dimensão de liberdade que dificilmente pode ser reproduzida em um apartamento convencional.

2 DORMITÓRIOS | UMA CONFIGURAÇÃO MAIS EXCLUSIVA

A configuração com 2 dormitórios favorece um público que não precisa de quatro ou cinco quartos, mas deseja uma residência substancialmente maior e mais sofisticada.

Pode ser especialmente interessante para:

casais.

famílias pequenas.

segunda residência.

compradores que recebem convidados.

pessoas que trabalham em casa.

quem procura um refúgio urbano no litoral.

O quarto adicional também pode assumir diferentes funções conforme o projeto de interiores.

Escritório.

Hóspedes.

Sala íntima.

Ateliê.

A residência acompanha o estilo de vida do proprietário.

QUATRO BANHEIROS

Os 4 banheiros acrescentam praticidade e permitem uma organização mais confortável da rotina, especialmente em uma residência com forte vocação para receber.

É uma característica que ganha relevância quando analisada em conjunto com os 168,03 m².

DUAS VAGAS DE GARAGEM

As 2 vagas de garagem completam uma configuração coerente para uma residência desta dimensão.

Em uma localização urbana e valorizada como o Cabo Branco, estacionamento próprio representa um componente importante de comodidade.

CABO BRANCO | UM PATRIMÔNIO ASSOCIADO AO LITORAL

A escolha de um imóvel no Cabo Branco não deve ser analisada somente pela metragem.

O bairro possui uma identidade imobiliária própria.

É associado à orla, à qualidade de vida, à proximidade com o mar e a um perfil residencial de maior poder aquisitivo.

Para quem compra pensando em patrimônio, essa identidade territorial possui importância.

Para quem compra para morar, ela se transforma em experiência cotidiana.

UMA RESIDÊNCIA PARA MORAR E RECEBER

Um Garden com 168,03 m² possui vocação natural para receber.

A área externa cria possibilidades que um apartamento convencional não oferece.

Almoços.

Jantares.

Pequenos encontros.

Momentos familiares.

Recepção de convidados.

É uma propriedade que pode ser trabalhada para criar uma atmosfera de hospitalidade particular.

Não por acaso, o Garden é uma das tipologias que mais se aproxima do conceito de casa dentro de um condomínio.

PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO?

Esta propriedade pode ser especialmente interessante para:

• Quem procura apartamento Garden no Cabo Branco
• Famílias que desejam uma residência ampla sem abrir mão de condomínio
• Casais que valorizam área externa privativa
• Compradores de segunda residência em João Pessoa
• Pessoas que desejam morar perto do mar
• Compradores que valorizam arquitetura e paisagismo
• Investidores em imóveis diferenciados
• Pessoas que procuram uma alternativa às casas tradicionais

UMA ALTERNATIVA À CASA

Existe um público específico para o qual o Garden faz muito sentido.

É o comprador que deseja uma casa, mas não quer necessariamente assumir todos os custos, responsabilidades e vulnerabilidades de uma residência isolada.

O Garden oferece uma espécie de síntese:

a privacidade de uma casa + a segurança de um condomínio + a localização de um apartamento.

É justamente essa combinação que torna a tipologia tão interessante.

UMA AQUISIÇÃO QUE MERECE ANÁLISE PATRIMONIAL

O preço anunciado atualmente é de R$ 2.490.000, o que corresponde a aproximadamente R$ 14.819/m².

Mas, neste caso, comparar simplesmente o preço por metro quadrado com apartamentos convencionais pode distorcer a análise.

O comprador está adquirindo uma tipologia diferenciada.

168,03 m².

Garden.

Área externa.

Cabo Branco.

2 vagas.

4 banheiros.

A comparação adequada deve ser feita principalmente com Gardens de padrão semelhante na mesma região, considerando área privativa externa, posição, orientação solar, padrão construtivo, condomínio e localização.

CURADORIA DE MORAR | DAILSON DUTRA

Esta propriedade integra a seleção da Dailson Dutra | Curadoria de Morar, que trabalha com uma leitura integrada de localização, arquitetura, experiência residencial e patrimônio.

Neste imóvel, os atributos formam uma combinação particularmente interessante:

168,03 m² + Garden + Cabo Branco + 2 dormitórios + 4 banheiros + 2 vagas.

Não é simplesmente um apartamento maior.

É uma outra forma de morar.

Agende uma apresentação privativa com Dailson Dutra.

APARTAMENTO GARDEN À VENDA NO CABO BRANCO, JOÃO PESSOA – PB

Apartamento Garden de alto padrão com 168,03 m² no Cabo Branco, João Pessoa, com 2 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas. Uma residência diferenciada que combina a amplitude de uma casa, a segurança de um condomínio e a proximidade com o litoral.

EN

Garden Apartment in Cabo Branco | João Pessoa, Brazil

High-end 168.03 m² Garden apartment in Cabo Branco, João Pessoa, Paraíba, Brazil.

Featuring 2 bedrooms, 4 bathrooms and 2 parking spaces, the property combines the spaciousness of a house with the convenience and security of condominium living near the coast.

Curated by Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

ES

Apartamento Garden en Cabo Branco | João Pessoa, Brasil

Exclusivo apartamento Garden de 168,03 m² en Cabo Branco, João Pessoa, Paraíba, Brasil.

Cuenta con 2 dormitorios, 4 baños y 2 plazas de garaje, combinando la amplitud de una casa con la comodidad y seguridad de un condominio cerca del litoral.

Curaduría de Dailson Dutra | Curadoria de Morar.

 

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