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Galeria imagens

Studio Compacto de Luxo no Jardim Oceania | Dailson Dutra

Jardim Oceania - João Pessoa / PB

R$ 670.000

1

Dormitório

1

Suíte

1

Banheiro

Código: ST-DD-068

Endereço: Avenida Governador Argemiro de Figueiredo, 3835

Zona: Norte

Ponto de Referência: Antigo Chopp Time

Bairro: Jardim Oceania

Área Total: 23,90 m²

Área Útil: 23,90 m²

Área Construída: 23,90 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Sobre o Imóvel

Studio Compacto de Luxo no Mondo, Jardim Oceania – A Essência da Curadoria de Morar
Para quem prioriza alta eficiência patrimonial, liquidez e um endereço nobre que une o estilo de vida litorâneo à praticidade cosmopolita, este imóvel compacto e sofisticado traduz o conceito de moradia inteligente em João Pessoa. Situado no inovador complexo residencial Mondo, no coração do Jardim Oceania, o espaço conecta o morador à energia do Bessa e à conveniência do Altiplano, estabelecendo um novo padrão para o mercado imobiliário litorâneo.
Com uma área privativa planejada de 23,90 m² e favorecido pela posição sul — que proporciona conforto térmico através de uma excelente ventilação cruzada —, o studio foi desenhado sob medida para investidores de visão ou para quem deseja um refúgio urbano funcional. O grande destaque é o formato porteira fechada: o ambiente será entregue completamente mobiliado, climatizado e ornamentado, pronto para gerar receita imediata.


Eficiência Espacial e Sofisticação na Área Social e Íntima
  • Ambiente Integrado Inteligente: Zoneamento fluido que acomoda com maestria uma cama box queen-size, cortina de tecido com excelente caimento, dois puffs/cadeiras de design e um sofá-cama de dois lugares para otimizar a recepção de hóspedes.
  • Climatização e Entretenimento: Tecnologia de ponta com Smart TV de 50 polegadas fixada em suporte de parede e sistema de climatização VRF de última geração, instalado conforme as especificidades do projeto.
  • Identidade Visual Curada: Composição estética rica, incluindo espelho de grandes proporções, quadros artísticos para nichos e bancadas, tela decorativa de parede e um elegante arranjo de palhas naturais.
  • Estação de Trabalho e Refeições: Bancada funcional em marcenaria planejada, ideal para refeições diárias ou para atuar como um home office ágil.

Cozinha Funcional e Enxoval Premium
  • Eletrodomésticos de Linha: Cozinha compacta e minimalista equipada com forno micro-ondas, frigobar, cafeteira elétrica, sanduicheira e potes organizadores herméticos.
  • Utensílios de Copa Completos: Aparelho de jantar com pratos rasos e fundos (4 peças de cada), 4 copos long drink, 4 taças de cristal, 4 canecas e faqueiro completo com 16 peças.
  • Organização e Suporte: Armários aéreos e de balcão, nicho sob medida para eletros, saca-rolhas, tábua de corte em madeira de lei, dispenser de detergente e lixeira embutida.

Banheiro Moderno e Minimalista (WC)
  • Metais e Acessórios: Conjunto de metais com acabamento contemporâneo, saboneteira de bancada, assento sanitário de alto padrão e ducha higiênica de pressão.
  • Engenharia de Interiores: Box em vidro de segurança, ducha de banho pressurizada, espelho com corte lapidado e gabinete planejado sob a bancada.

Experiência de Convivência e Lazer no Condomínio Mondo
Além do refinamento interno, o Mondo destaca-se na Av. Argemiro de Figueiredo por sua arquitetura de vanguarda, com acesso por três frentes distintas e localizado a escassos 50 metros da faixa de areia da praia:
  • Saúde e Relaxamento: Parque fitness com estação de crosstraining, sala para práticas de Yoga, Spa de relaxamento, Sauna seca, além de praça de convivência e o espaço Relax and Play com Kids Place.
  • Serviços Compartilhados: Comodidades que facilitam o dia a dia, como lavanderia coletiva automatizada, Minimarket pegue-e-pague, Pet Place para os animais de estimação e uma oficina de utilidades com ferramentas disponíveis.

Resumo Técnico do Imóvel
Studio Compacto de Luxo no Empreendimento Mondo, Jardim Oceania – João Pessoa – PB
Um studio contemporâneo com conceito porteira fechada no Jardim Oceania, João Pessoa, apresentado pela consultoria patrimonial de Dailson Dutra. Posição sul, excelente conforto térmico, alta performance para locação via plataformas digitais e localização nobre a 50 metros do mar.
EN — Premium compact studio at Empreendimento Mondo, Jardim Oceania, João Pessoa, Paraíba, Brazil. High-yield turnkey real estate curated by Dailson Dutra, located 50 meters from the beach — outstanding option for seasonal rental or premium single living.
ES — Studio compacto de alta gama en Jardim Oceania, João Pessoa, Paraíba, Brasil. Propiedad lista para habitar con curaduría de Dailson Dutra, a solo 50 metros del mar — ideal para rentabilizar por plataformas turísticas.

Conheça mais sobre imóveis no Jardim Oceania.

Características

  • Academia

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Acessibilidade

  • Acesso PCD

  • Churrasqueira condominial

  • Circuito de TV

  • Coworking

  • Deck molhado

  • Delivery

  • Elevador de serviço

  • Elevador social

  • Espaço gourmet

  • Espaço gourmet externo

  • Estacionamento rotativo

  • Fitness

  • Gerador

  • Jardim

  • Lavanderia

  • Market

  • Pet care

  • Pet place

  • Piscina adulto

  • Porteiro eletrônico

  • Refeitório

  • Sala de reuniões

  • Segurança

  • Terraço coletivo

  • Vestiários

  • Zelador

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Pontos Fortes

  • Localização Estratégica: Apenas 50 metros da orla do Bessa, no ponto mais nobre da Av. Argemiro de Figueiredo.
  • Pronto para Rentabilizar (Turnkey): Conceito porteira fechada completo, incluindo enxoval, eletros, louças e marcenaria de alto padrão.
  • Conforto Térmico Premium: Posição Sul com excelente incidência de ventilação cruzada, ideal para o clima litorâneo.
  • Ativo de Alta Liquidez: Formato compacto de 23,90 m², o mais procurado e rentável para locação via Airbnb e Booking.
  • Climatização de Vanguarda: Equipado com o moderno sistema de ar-condicionado VRF, que garante maior economia e eficiência.
  • Hub de Serviços Inteligentes: Lavanderia compartilhada, mercado autônomo pegue-e-pague, espaço pet e oficina de ferramentas no condomínio.
  • Lazer Estilo Resort: Complexo Mondo com academia de crosstraining, sala de Yoga, Spa com Sauna e praças integradas.
  • Acessibilidade Urbana: Empreendimento planejado com três frentes de acesso, otimizando o fluxo e a mobilidade.

Observações

Studio Compacto de Alto Padrão no Empreendimento Mondo, Jardim Oceania – Porteira Fechada!

A oportunidade perfeita de investimento patrimonial com a assinatura da Curadoria de Morar em João Pessoa, posicionado a apenas 50 metros da praia do Bessa (Av. Argemiro de Figueiredo).

DESTAQUES DO IMÓVEL:
- Área Privativa: 23,90 m² planejados para máxima eficiência e conforto.
- Orientação Solar: Posição Sul, assegurando excelente ventilação cruzada e ótima sensação térmica.
- Conceito Turnkey: Entregue totalmente mobiliado, decorado, climatizado e equipado com enxoval premium, eletrodomésticos e utensílios de copa. Pronto para morar ou gerar renda imediata através de locação por temporada (Airbnb/Booking).

DISTRIBUIÇÃO INTERNA:
- Área Íntima e Social: Cama box queen-size, sofá-cama de 2 lugares, 2 puffs/cadeiras de design, cortina de tecido premium e Smart TV de 50" polegadas instalada.
- Climatização de Ponta: Sistema de ar-condicionado VRF moderno e de alta eficiência instalado.
- Cozinha Prática: Marcenaria sob medida com bancada funcional para refeições ou home office, micro-ondas, frigobar, cafeteira, sanduicheira e utensílios completos (pratos, copos, taças e talheres).
- Banheiro Moderno: Box de vidro de segurança, ducha de alta performance, espelho lapidado, kit de metais finos e gabinete planejado.
- Ornamentação Curada: Telas contemporâneas, espelho monumental e arranjo decorativo de parede.

ÁREA COMUM E INFRAESTRUTURA DO MONDO:
Um projeto inovador com acessos por 3 frentes distintas e lazer completo:
- Bem-Estar: Academia com estação de crosstraining, espaço para Yoga, Spa funcional e Sauna relaxante.
- Lazer e Estar: Espaço Relax and Play, Kids Place e praça de convivência integrada.
- Facilidades: Minimarket autônomo, lavanderia compartilhada, Pet Place estruturado e oficina coletiva com ferramentas.

Uma escolha estratégica para investidores que buscam ativos de alta liquidez e rentabilidade na região litorânea mais valorizada da capital.

Imóvel com curadoria patrimonial assinada por Dailson Dutra.
CRECI-PB 8.117 F
 

]

Localização

Avenida Governador Argemiro de Figueiredo, 3835, João Pessoa - PB, 58037-030

Central de Negócios

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A Engenharia do Luxo e a Segurança Patrimonial no Nordeste brasileiro.
Unimos mais de 16 anos de sólida experiência no mercado imobiliário de alto padrão a um atendimento personalizado, pautado pela transparência, discrição e inteligência de mercado. Mais do que intermediar imóveis, compreendemos profundamente a dinâmica urbana, arquitetura e valorização das regiões mais exclusivas.


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