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Casa em Condomínio no Portal do Sol, João Pessoa | Dailson Dutra

Portal do Sol - João Pessoa / PB

R$ 2.800.000

R$ 1.032,82

Condomínio

R$ 630,00

IPTU

4

Dormitórios

4

Suítes

6

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

Código: CA-DD-067

Endereço: Rua Aderbal Maia Paiva, 247

Complemento: 444

Bairro: Portal do Sol

Área Total: 303 m²

Área Útil: 303 m²

Área Construída: 303 m²

Área Terreno: 450 m²

Terreno Frente: 15 Metros

Terreno Fundo: 15 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 30 Metros

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.240,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Sobre o Imóvel

Casa de Alto Padrão no Bougainville Residence Privê, Portal do Sol – A Essência da Curadoria de Morar

Se a sua busca converge para o equilíbrio absoluto entre liberdade espacial, segurança condominial e uma localização estratégica que conecta a natureza ao meio urbano, esta casa contemporânea de alto padrão reflete o ápice da habitação inteligente em João Pessoa. Situada no conceituado condomínio Bougainville Residence Privê, no Portal do Sol, esta residência combina a tranquilidade residencial com o acesso rápido ao Altiplano, Cabo Branco e às belíssimas praias do litoral sul paraibano, como a Praia do Seixas.

Com uma planta generosa de 303,00 m² de área construída implantada em um excelente terreno de 450,00 m², o projeto foi minuciosamente planejado para capturar de forma cirúrgica a ventilação cruzada e a abundante luminosidade natural da capital paraibana.

Privacidade e Refinamento na Área Íntima

  • 4 Suítes Plenas: Distribuição interna inteligente que garante exclusividade, conforto e total independência como um verdadeiro refúgio familiar.

  • Suíte Master com Terraço: Quarto principal com o privilégio de um terraço privativo exclusivo.

  • Home Office Dedicado: Elegante escritório com acabamento contemporâneo para trabalho ou estudos com máxima privacidade.

  • 6 Banheiros Totais: Layout monumental com acabamentos modernos distribuídos harmoniosamente pela residência.

Amenities Exclusivas e Composição Social

  • Integração Elegante: Sala principal com pé-direito elevado e grandes esquadrias de alumínio conectando o interior ao belo jardim privativo.

  • Espaço Gourmet Completo: Área externa com churrasqueira de alta qualidade, ideal para receber amigos e familiares com máxima discrição e conforto.

  • Cozinha Planejada: Ampla, equipada com marcenaria sob medida, copa e despensa integrada.

  • Área de Serviço Independente: Funcionalidade e organização garantidas para as tarefas cotidianas.

  • Vagas Privativas: Garagem coberta com espaço confortável para 2 veículos.

Infraestrutura Completa do Condomínio Bougainville

Além de toda a estrutura privativa do imóvel, os moradores desfrutam de uma das infraestruturas de lazer e segurança mais valorizadas da cidade:

  • Lazer & Esportes: Parque aquático com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, campo de futebol society, 2 quadras de tênis, quadra de squash, quadra de beach tennis, academia equipada, espaço kids e salão de festas.

  • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento integrado.

  • Sustentabilidade & Urbanização: Projeto ambiental com mudas de árvores nativas, vias asfaltadas, rede pluvial, poço artesiano, reservatório elevado e sistema próprio de tratamento de esgoto.

Casa de Alto Padrão no Bougainville Residence Privê, Portal do Sol – João Pessoa – PB

Uma residência contemporânea em condomínio fechado no Portal do Sol, em João Pessoa, com curadoria patrimonial assinada por Dailson Dutra. Localização estratégica, ventilação cirúrgica, segurança e arquitetura autoral no mercado de alto padrão paraibano.

EN — High-end contemporary house in Bougainville Residence Privê, Portal do Sol, João Pessoa, Paraíba, Brazil. Luxury real estate curated by Dailson Dutra, combining natural cross-ventilation and urban convenience — ideal for living or investment.

ES — Casa de alto nivel en el Condominio Bougainville Residence Privê, Portal do Sol, João Pessoa, Paraíba, Brasil. Bienes raíces de lujo con curaduría de Dailson Dutra, que combina ventilación cruzada natural y comodidad urbana — ideal para vivir o invertir.

📍 Localização: Condomínio Bougainville Residence Privê – Portal do Sol / Altiplano, João Pessoa – PB

📐 Metragem: 303 m² de área construída | Terreno de 450 m² (15x30)

🛏 Dormitórios: 4 Suítes Plenas (Master com terraço privativo) + Home Office

🚗 Vagas: 2 vagas cobertas

🏊‍♀️ Lazer Privativo & Condominial: Espaço Gourmet com churrasqueira | Jardim privativo | Pé-direito elevado | Parque Aquático | Quadras de Tênis, Beach Tennis, Squash e Futebol | Academia | Espaço Kids

🔒 Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso.

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Dailson Dutra | Curadoria de Morar — CRECI-PB 8.117 F · WhatsApp (83) 9 9835-4810

Conheça mais sobre imóveis de alto padrão em João Pessoa.

Características

  • Área de serviço

  • ÁREA NOBRE

  • DCE

  • ENTRADA SOCIAL E DE SERVIÇO

  • LAVABO

  • portaria 24 horas.

  • SALA ESTAR

  • SALA JANTAR

  • TODOS OS QUARTOS SÃO SUÍTES

  • VARANDA GOURMET

  • VENTILADO

  • Academia

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Acessibilidade

  • Acesso PCD

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira condominial

  • Cinema

  • Condomínio fechado

  • Deck molhado

  • Espaço gourmet

  • Espaço gourmet externo

  • Fitness

  • Jardim

  • Piscina adulto

  • Piscina com raia

  • Pista caminhada

  • Praça

  • Refeitório

  • Sala de jogos

  • Segurança

  • Sports bar

  • Vestiários

  • Zelador

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Home Office

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Pontos Fortes

  • Planta e Espaço: 303 m² de área construída em lote de 450 m², oferecendo 4 suítes plenas (master com terraço privativo) e home office dedicado.

  • Integração e Conforto: Sala ampla com pé-direito elevado, excelente ventilação cruzada, iluminação natural e espaço gourmet integrado.

  • Localização Estratégica: Situada no Bougainville Residence Privê (Portal do Sol), com fácil acesso ao Altiplano, Cabo Branco e praias do Litoral Sul.

Observações

  • Documentação e Curadoria: Curadoria patrimonial assinada por Dailson Dutra (CRECI-PB 8.117 F).

  • Estrutura Externa: Conta com espaço gourmet com churrasqueira e amplo jardim privativo.

  • Informações Adicionais: Contém dados de apoio/SEO em inglês e espanhol, links institucionais e canais de atendimento direto via WhatsApp.

Central de Negócios

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Unimos mais de 16 anos de sólida experiência no mercado imobiliário de alto padrão a um atendimento personalizado, pautado pela transparência, discrição e inteligência de mercado. Mais do que intermediar imóveis, compreendemos profundamente a dinâmica urbana, arquitetura e valorização das regiões mais exclusivas.


📍 Nossas Bases de Atendimento

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